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湘潭市住房公積金管理中心熱點(diǎn)問題答疑（9月）


01
辦理貼息回貸的具體流程是哪些？


　　答：（1）借款人提出回貸申請(qǐng)，在住房公積金管理中心各管理部營業(yè)窗口提交申請(qǐng)當(dāng)天完成貸款審批，以及面簽（包括借款合同面簽和抵押面簽）。

（2）抵押落實(shí)及貸款發(fā)放。抵押辦結(jié)后，中心將貸款資金撥付至貼息貸款承辦銀行，借款人將差額部分存入銀行共同結(jié)清貼息貸款。

（3）注銷抵押。貼息貸款承辦銀行注銷貼息貸款部分抵押。

（4）借款人根據(jù)回貸后的住房公積金貸款合同約定償還貸款。

02
夫妻離異后申請(qǐng)公積金貸款，貸款次數(shù)如何認(rèn)定？


答：貸款次數(shù)的認(rèn)定是根據(jù)借款申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在全國范圍內(nèi)已結(jié)清的公積金貸款（含軍人公積金貸款、鐵路公積金貸款、貼息貸款）和本次申請(qǐng)辦理的公積金貸款共同核定。在住房公積金資金低位和正常運(yùn)行模式下取消公積金貸款次數(shù)限制。


03
申請(qǐng)了公積金貸款，變更還款方式需要滿足那些條件？


答：貸款期間內(nèi)，借款人正常還款12期后可以申請(qǐng)變更還款方式，借款人應(yīng)按照變更后的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。同一筆貸款限變更一次。


04
靈活就業(yè)人員賬戶封存可以馬上辦理銷戶提取嗎？



答：根據(jù)《湘潭市靈活就業(yè)人員繳存及使用住房公積金管理辦法》第四章第十五條之規(guī)定：“靈活就業(yè)人員男性滿60周歲、女性滿55周歲或個(gè)人賬戶封存停繳住房公積金滿半年的，即可辦理銷戶提取”。故靈活就業(yè)人員賬戶封存后暫無法馬上辦理銷戶提取。



05
省外購房，非家庭成員工作地或戶籍地能否提取公積金？


答：根據(jù)《湘潭市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》第十五條之規(guī)定：“湖南省外購房的，須提取申請(qǐng)人或配偶在購房所在地工作，或提取申請(qǐng)人家庭有成員戶籍在購房所在地?！惫适⊥赓彿浚羌彝コ蓡T工作地或戶籍地不能提取公積金。



編輯｜姚孟君 羅斌
校對(duì)｜毛豐豐

審核｜劉贊紅 劉義彬



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